カテゴリー: 中国生活

日本の梅雨にあたる東莞の雨季。スコールが断続する中、対象エリアと物件のサイズを広げ、その後の10日間で20軒ほど見て廻った。

が後半になるほど、物件が悪くなってゆく。どうやら貸し出し時期のピークを過ぎたようだった。ずっと残っている物件というのは、モノが良くとも、室内の据え付け什器備品が古びていたりして、単身外人が即入居できるコンディションにはない。

また環境もよく、見晴らしもよく、構内も整備されているような物件は当たり前だが予算オーバーしてしまう。

割と行き詰った感が強くなった、ある日、不動産屋さんから連絡が入った。　最初に契約寸前まで行って没となったマンション群で出物があるという。

早速、午後　総務部長と内見に行く。すっかり出入り方法も把握してしまっていて、同伴の業者の若者よりも先に立って歩く勢いだ。

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物件は　以前の没物件（仮に物件Aとする）からは3軒隣の棟の17階に位置していた。1フロアに4戸エレベータホールを中心にコの字型に配列されている中の角部屋であった。風通しも採光もよい部屋であった。重い集成木材（≒パーチクルボード？）の白塗り家具のセンスや緑色のカーテンなどインテリアがいまいちであるが、部屋そのものは（かって逃した）物件Aよりもずっと良い。

これにします！と即決したので不動産屋がびっくりしていた。所定の申込手続きを済ませると、会社にとって返して本社に報告と申請をする。

何度も本社承認の遅れで契約が流れていることで、今回はその場で即承認の返事が来た。

「よかったですね~、これで決まりますね」と総務部長、私もこれで決定すればいいや、もう家具がダサいとかなんとか言ってられないよと内心思っていたので「本当ですよ、やっと安心できます」などと答えて翌日の本契約に備えたのであった。

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日本本社への報告も済み、生活備品の取り揃えを夢想しながら、出社してみると、総務部長が「残念でしたね～、オーナーさんから『やっぱり借りれないです(≒貸せなくなりました）』の連絡ありました～。」との報告を受けた。

「？？？？」（だって昨日の業者との立ち合い会も無事すませたじゃないか？　意味わかりませーん）

よくよく聞いたが、結局〈契約書締結までは片方から口約束を破棄しても問題ではない、物件オーナーは私たち以外にも不動産会社を通じて内見を継続しており、より良い借り手が見つかったので、こちらとの話はもう無しです、宜しく〉ということのようだ。

中国広東省ではよくある話らしい。とはいえ、やっぱり心穏やかになれない。むすっとしているのを見かねたのか、「大丈夫ですよ～、じゃあ次、探しましょうか？」と明るい総務部長の声に気を取りなおし、また本日午後を使って物件探しに出かけることにした。

昼食はいつも、社員みんな円卓を囲んで食べる習慣となっていて、これは昔はさびれた田舎で近所に食事処がなかったための福利厚生（＝会社のおごり）であった名残だそうだ。

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今では貴重な社員コミュニケーションの場になっている。私は中華料理が好きだし、社員の皆さんも明るいので、食事時間はいつも楽しみである。

東莞は広東省なので、食事は広東料理中心かというとそうではない。中国各地から出稼ぎ、移住者も多く四川料理や湖南料理店も多い。会社の契約しているのは近場の中華料理店だが、メイン料理は辛さを抑えた四川料理やなべ料理、中華薬膳スープが売りの店である。

満足して昼を終え、気持ちを切り替えてアパート探しにいくぞ！　

この後、大変な苦戦を強いられるとはつゆほども想像しなかったのであった。

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翌日は、天気もよく、気分もいい、というのは、今日で住居が決定するからだ。

日本本社からもOKがでたので、早速総務部担当者より不動産会社に連絡してもらう。

そのまま、後は契約で話が進むかと思っていたが、「物件のオーナーが面接したいといってます。中国ではよくあることです。いつにしましょうか」と聞かれて今日の午後２時に面談することになった。

昼食を終えた後、不動産やに向かう。同行してくれた総務部長が「よかったですね、早くきまりそうで。帰りはスーパーで生活必需品をみましょうか」と明るく気の早いことを言う。こちらもその気になってきて、「どこで生活必需品をかいそろえたらいいですかねえ」などとのんきな質問をしつつ、現地に到着。

「オーナーさんは物件住居で待っています、早速伺いましょう」といわれて、腰を落ち着ける間もなく不動産やを後にする。

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敷地メイン入口（ガードマン常駐）→中庭→建物地上階オートロック→エレベータ→物件玄関入口と経てたどり着いたら、そこには年のころ30歳前と思しきファッショナブルな女性がソファに座って待っていた。

（若い!)　彼女がオーナーだという、不動産や曰く、棟内に３軒所有していてそのうちの一つに居住、のこりを賃貸しているそうである。

「うらやましいです～。働かないでいいみたいです～。」と総務部長がつぶやいている。

概して日本人は借家人としては人気がある、すなわち綺麗好きであるからだ。しかしこのオーナーはなんとなくいけ好かない感じでじろじろと私を値踏みしている様子。確かにガーリーで洋風な内装(センスは結構よい）の物件と、５０代の日本人男性の相性は？？。

とはいえ、いろいろ打ち合わせして帰ろうとすると、「ところでいつ契約するのか？」との質問が来た。総務部長が「日本本社承認され次第(≒明日以降）」と返事をしているようだ。なんとなく不思議な雰囲気のまま、オーナーと不動産やが物件に残り、私と総務部長は自力で外出、事務所に帰還した。

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当日はいったん事務所に戻り、いろいろ思い返したが、やはり「最初みた物件にきめます」と総務部に伝えることにした。（気に入ったわけだし、善は急げともいうしさっさと決めたほうがいいかな）と思ったのである。　日本の本社にその旨連絡し、もろもろの条件報告をメールしたが、1時間の時差もあり、日本は終業してしまっていた。

結局翌日、不動産会社に賃貸意志ありの連絡をすることにして当日は終業となった。

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最初は気づかいして夕食に誘ってくれた幹部社員たちも、（もう大丈夫）と思ったかさっさと帰ってしまったので、今夜は一人食である。

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ところで、どうして　物件案内人は2名なのか？　あとでわが社現地社員が教えてくれた理由が、結構びっくりだったのだが、「客に襲われにくいように複数でアテンド」しているのだそうだ。　つまり、質の悪い客だと、物件を見るふりをして、盗みを働いたり、ひどい場合は昏睡強盗に及ぶ輩もいるのだそうである。よって一人が物件案内、一人は客を見張るために2名で行動しているのであった。

さて、まず一軒目、初めての現地物件内見でちょっとドキドキしながら中に入ると、いきなり前所長が「いいねえ、これいいじゃない、この物件にきめたらぁ？」と大声をだすではないか！　

物件は２LDKの間取りで東向きの窓からは風が入ってきていて、リビングダイニングは白を基調とし、観葉植物も適所におかれた、上品でしゃれた内装を持っていた。

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（実は前所長が感嘆の声を上げ、思わずこれにしたらというのもその通りの大変素晴らしい物件であったことはのちのちわかってくるのであるが）自分は初めての物件一つだけで決めることはできないと意固地な気持ちがわいてきて、素直に「そうですね、決めます」とは言えず、「もう少し他を見たいです」といってしまったのであった。

なんとは無しに気まずい空気が流れつつ、「それもそうだね、じゃあ他もみてみようか」といってくれた前所長はやはり大人で人格者であった。（それにしてもこの場で決めておけば、その後の苦労はなかったのであるが、「後悔先に立たず」とはまこと至言である。）

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